Có nên đầu tư vào bất động sản quận Thủ Đức năm 2020?

Quận Thủ Đức đang thu hút hàng trăm dự án bất động sản quy mô lớn.

Hàng loạt dự án khu chung cư, nhà cao tầng đang rục rịch được xây dựng, giá nhà ở, giá đất khu Đông cũng rục rịch leo thang sau khi có đề án mới mang tên “Thành Phố Thủ Đức” do UBND TPHCM đề ra. Vậy có nên đầu tư vào bất động sản khu vực này hay không?

Quận Thủ Đức là vùng đất nằm ở Phía Đông TPHCM. Quận có địa thế giao thông thuận lợi, di chuyển về trung tâm thành phố rất dễ dàng. Vì thế các hoạt động giao thương buôn bán của người dân rất thuận tiện.

Quận Thủ Đức nổi lên không chỉ nhờ có giao thông thuận lợi mà còn được nhà nước quan tâm quy hoạch đầu tư nhiều cơ sở hạ tầng giao thông, công trình tiện ích – xã hội. Theo quy hoạch của UBND TPHCM giai đoạn từ 2006 – 2020, quận Thủ Đức sẽ được quy hoạch trở thành trung tâm thương mại – dịch vụ – công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp – giáo dục – thể dục thể thao. Với hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông đang có như: QL1A, QL13 mở rộng, tuyến Tân Sơn Nhất – Bình Lợi, cầu Hiệp Bình Chánh, Đại Lộ Phạm Văn Đồng chạy xuyên qua quận Thủ Đức; sẽ tạo điều kiện để các hoạt động buôn bán, kinh doanh quận này diễn ra sôi nổi hơn.

Quận Thủ Đức có địa thế và hệ thống cơ sở giao thông thuận lợi.
Quận Thủ Đức có địa thế và hệ thống cơ sở giao thông thuận lợi.

Quận Thủ Đức phát triển mạnh hơn sau khi đề án “Thành phố Thủ Đức” ra đời.  Từ đây, nhiều dự án bất động sản được xây dựng với quy mô và số vốn lên đến hàng tỷ đồng như: Khu dân cư Smart City Thủ Đức, dự án TDH – River View, dự án Opal Premium, dự án Việt Nam House Tower,…Xu hướng bất động sản của quận Thủ Đức năm 2019 – 2020 sẽ là căn hộ ven sông và khu phố liền kề.

Những năm gần đây, nhịp độ bất động sản quận Thủ Đức tăng nhanh đột biến, các nhà đầu tư bất động sản mong chờ cơ hội để đầu tư vào mảnh đất màu mỡ này. Với ưa thế giao thông thuận tiện, cùng nhiều dự án xây dựng lớn đang được đầu tư, Thủ Đức được đánh giá là khu đất vàng để phát triển kinh tế xã hội, thương mại của TPHCM.

Quận Thủ Đức đang thu hút hàng trăm dự án bất động sản quy mô lớn.
Quận Thủ Đức đang thu hút hàng trăm dự án bất động sản quy mô lớn.

Theo khảo sát của Gia Bảo Home, bất động sản quận Thủ Đức đang sốt sình sịch ở nhiều phân khúc. Nổi bật nhất là mức giá nhà riêng, căn hộ và giá đất nền, cụ thể:

Giá chào bán đất nền trung bình vào tầm 53,7 triệu đồng/m2, tăng 1,2% so với đầu năm. Giá nhà riêng chào bán từ 63 – 95 triệu/m2, tăng 0,5 – 0,7%. Loại hình căn hộ chung cư có giá bán khoảng 33 triệu/m2, tăng 1,1% so với giá hồi tháng 8/2019. Không riêng gì quận Thủ Đức, giá bất động sản các quận phía Đông TPHCM như quận 9, khu lân cận quận Bình Dương,…đều tăng nhẹ so với đầu năm.

Dự án “TP Thủ Đức” được thông qua nhằm giúp thị trường bất động sản khu vực này nóng lên. Tuy nhiên, đây chỉ là miếng mồi để các chủ đầu tư được dịp quảng cáo, thu hút người mua. Nhu cầu tìm mua nhà riêng và chung cư tăng mạnh; tuy nhiên, sức mua vẫn còn hạn chế, chủ yếu là còn nghe ngóng tình hình giá cả. Hiện tại, nhà riêng có giá tầm 1,7- 3 tỷ/căn, loại hình căn hộ có giá dưới 33 triệu/m2.

Giá đất nền, giá nhà ở, căn hộ tại Thủ Đức đang nóng lên.
Giá đất nền, giá nhà ở, căn hộ tại Thủ Đức đang nóng lên.

Đề án thành phố Thủ Đức kéo theo nhiều hệ quả đặc biệt là sự lên giá của bất động sản Phía Đông nói chung và quận Thủ Đức nói riêng. Nếu có nhu cầu mua nhà ở hay đất đai khu vực này, nên xem xét kỹ lưỡng về mức giá và tình hình thực hiện đề án mới ra sao để có phương án tốt nhất nhằm tiết kiệm được chi phí khi đầu tư vào bất động sản khu vực này.

Về lĩnh vực tư vấn bất động sản, thiết kế nhà ở giá rẻ, chất lượng cao, Gia Bảo Home chúng tôi là công ty hàng đầu. Với đội ngũ kiến trúc sư giỏi, những ngôi nhà của chúng tôi đã có mặt khắp đất nước đặc biệt là các quận huyện tại TP HCM. Đến với chúng tôi, những gia đình muốn định cư tại quận Thủ Đức sẽ không phải lo lắng vì giá nhà cao. Chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho quý khách những ngôi nhà có thiết kế ấn tượng với mức giá hợp lý nhất tại quận này. Truy cập website Giabaohome.vn để biết thêm chi tiết.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *