Hiện nay, những ai muốn trở thành tư vấn viên bất động sản đều bắt buộc phải trải qua kỳ thi sát hạch để lấy chứng chỉ hành nghề. Vậy điều kiện và trình tự cấp chứng chỉ môi giới bất động sản là gì? Tìm hiểu ngay qua bài viết dưới đây.
Contents
1. Điều kiện để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới Bất động sản
Căn cứ theo quy định tại Khoản 1, Điều 68 của Luật kinh doanh bất động sản năm 2014, cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản khi có đủ các điều kiện sau đây:
- Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ.
- Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên.
- Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản.
2. Trình tự cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ đăng ký cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
Hồ sơ này gồm có các loại giấy tờ sau:
- Đơn đăng ký dự thi có dán ảnh màu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian sáu tháng tính đến ngày đăng ký dự thi (01 bản).
- Giấy chứng minh nhân dân đối với người Việt Nam (01 Bản sao có chứng thực) hoặc hộ chiếu đối với người nước ngoài (hoặc bản sao có bản chính để đối chiếu).
- Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản (01 Bản sao có chứng thực).
- Bằng tốt nghiệp từ Trung học phổ thông (hoặc tương đương) trở lên (Bản sao có chứng thực).
- 02 ảnh màu cỡ 4×6cm chụp trong thời gian sáu tháng tính đến ngày đăng ký dự thi, 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, địa chỉ người nhận, số điện thoại.
Bước 2: Nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng
Sở Xây dựng kiểm tra tính đầy đủ và hợp lệ của các giấy tờ trong hồ sơ khi nhận hồ sơ đăng ký cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Có 2 trường hợp:
- Nếu hồ sơ đã hợp lệ, đầy đủ thì viết biên nhận hẹn ngày trả kết quả cho người nộp.
- Nếu hồ sơ chưa đầy đủ hoặc chưa hợp lệ thì hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.
Bước 3: Nhận kết quả giải quyết hồ sơ tại Sở Xây dựng
- Thời hạn giải quyết hồ sơ: 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ, hợp lệ.
- Lệ phí: 200.000 đồng/ Chứng chỉ.
3. Điều kiện đậu sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản
3.1. Điều kiện dự thi sát hạch
- Tốt nghiệp từ Trung học phổ thông trở lên.
- Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, không đang trong tình trạng truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc chấp hành án phạt tù.
- Đã nộp hồ sơ đăng ký dự thi và kinh phí dự thi.
3.2. Nội dung thi sát hạch môi giới bất động sản
Nội dung thi sát hạch môi giới bất động sản gồm có 2 phần: kiến thức cơ sở và kiến thức chuyên môn. Nếu kết quả kỳ thi của bạn đạt từ 70 điểm trở lên theo thang điểm 100 cho bài thi kiến thức cơ sở và bài thi kiến thức chuyên môn thì bạn đã đạt yêu cầu sát hạch kiến thức môi giới bất động sản và có thể được cấp Chứng chỉ.
Trên đây là bài viết điều kiện và trình tự cấp chứng chỉ môi giới bất động sản, hy vọng mang đến kiến thức pháp lý đảm bảo quy định pháp luật hiện hành. Chúc các bạn thành công.
