Khái quát thị trường bất động sản Hà Nội 2021: Dự án nào nổi bật?

feliz homes hoang mai

Sau biến động sốt đất mạnh mẽ và ảnh hưởng của dịch Covid-19, thị trường bất động sản Hà Nội có nhiều điểm cần chú ý, khác biệt so với thị trường bất động sản Hà Nội 2020. Các chủ đầu tư hạn chế chào bán nhằm thăm dò thị trường.

Tuy nhiên, nhìn chung thì thị trường bất động sản Hà Nội 2021 vẫn có những điểm nhấn với một số dự án nổi bật của các chủ đầu tư uy tín.

8 kinh nghiem nguoi mua can ho chung cu khong nen bo qua 1

Thông tin về tình hình thị trường bất động sản Hà Nội quý II/2021, Sở Xây dựng cho biết, về lượng cung, căn hộ vẫn là dòng sản phẩm chủ đạo. Cụ thể, có tổng cộng 4.278 sản phẩm được chào bán ra thị trường. Trong đó, căn hộ chung cư là 3.725 sản phẩm (chiếm 80% tổng cung); còn lại là shophouse (nhà phố thương mại) 142 sản phẩm; nhà liền kề 710 sản phẩm.

Trong số 3.725 căn hộ chung cư được đưa ra thị trường, căn hộ giá bình dân, giá rẻ ngày càng chiếm tỷ trọng thấp. Cụ thể, phân khúc căn hộ cao cấp chiếm 28% (1.052 sản phẩm); phân khúc trung cấp chiếm 64% (2.374 sản phẩm); còn phân khúc bình dân chỉ chiếm 8% (300 sản phẩm). Giá căn hộ bình dân, trung cấp không có biến động. Tuy nhiên, tại các dự án thuộc phân khúc cao cấp đã có động thái giảm giá qua các chương trình khuyến mại, quà tặng… Trong khi đó, ở thị trường thứ cấp (đầu tư) có hiện trường giảm giá bán xuất hiện ở các dự án cao cấp.

Một số dự án bất động sản Hà Nội nổi bật năm 2021

Theo con số thống kê của Sở Xây dựng Hà Nội, trên địa bàn Thành phố có 71 dự án phát triển nhà ở đang triển khai xây dựng, tương ứng với 154.414 căn hộ. Trong đó, có 122.031 căn hộ chung cư, 32.383 căn hộ thấp tầng.

Trong số 71 dự án phát triển nhà ở đang triển khai xây dựng, có 9 dự án nhà ở xã hội, tương ứng với 8.756 căn hộ chung cư. Ngoài ra, trong quý II/2021, Sở Xây dựng Hà Nội cũng đã xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai cho 6 dự án (3.386 căn hộ), tương ứng khoảng 673.131m2 sàn. Trong đó, có 1.832 căn hộ chung cư, khoảng 97.711m2 sàn; 1.554 căn hộ thấp tầng, khoảng 575.420m2 sàn. Một số dự án bất động sản Hà Nội “hot” nhất phải kể đến:

Khu Đô thị Ngoại Giao đoàn- dự án bất động sản Hà Nội thu hút giới đầu tư

Dự án khu Đô thị Ngoại Giao đoàn  nằm trên đường Nguyễn Văn Huyên và mặt đường 60m, dự án khu Đô thị Ngoại Giao Đoàn đang trở thành cơn sốt trên thị trường Bất động sản Bắc Từ Liêm. Đây được coi là một trong những nơi đáng sống nhất tại Hà Nội khi sở hữu không gian sống xanh, trong lành bậc nhất Thủ đô.

Với 54 tiện ích đẳng cấp, dự án Khu Đô thị Ngoại Giao Đoàn đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi thư giãn của cư dân. Có thể kể đến một số tiện ích nổi bật ở chung cư như: Khuôn viên cây xanh công viên hồ điều hòa 6,2ha; Trung tâm thương mại; Coffee, nhà hàng Á Âu đẳng cấp 5 sao; Trung tâm Fitness, Spa, bể bơi 4 mùa đạt chuẩn Quốc tế; Vườn cây xanh dạo bộ trên cao; Tầm view Panorama Hồ Tây tuyệt đẹp; Trường mầm non…

Dự án này nằm tiếp giáp các khu Đô thị lớn và được thừa hưởng tiện ích từ những KĐT này như: KĐT Tây Hồ Tây; KĐT Ciputra. Dự án cũng nằm liền kề ngay các trường đại học lớn và nằm tiếp giáp 13 cơ quan Đại sứ quán. Vì thế an ninh KĐT Ngoại Giao Đoàn luôn được đảm bảo. Một trong những chung cư nổi bật tại KĐT Ngoại Giao Đoàn là chung cư Han Jardin và chung cư Ngoại Giao Đoàn N03T6.

Chung cư Tây Hồ Riverview-dự án khiến thị trường bất động Hà Nội sôi sục

Dự án chung cư Tây Hồ Riverview trở thành dự án bất động sản Hà Nội hot nhất 2021 bởi vị trí đắc địa nằm ngay bên thềm Hồ Tây. Sở hữu hai mặt phố An Dương Vương và Thượng Thụy, dự án này kết nối hai trục đường quốc gia 10 làn xe Phạm Văn Đồng và Võ Chí Công.

Dự án Chung cư Tây Hồ Riverview sở hữu tiện ích nội khu phong phú với hai tầng đỗ xe ô tô thông minh và 1 tầng xe máy. Tầng dịch vụ thương mại của chung cư là chuỗi hàng ăn, coffee shop, siêu thị, phòng tập Gym hiện đại. Hay cả nhà trẻ, nhà sinh hoạt Cộng đồng rộng rãi, tiện ích.…

Tiện ích sân vườn trên cao mang lại không gian sống xanh trong lành cho cư dân chung cư. Bãi đỗ xe của chung cư còn được trang bị hệ thống thẻ tự động, hệ thống Camera bảo đảm an toàn cho cư dân.

Feliz Homes Hoàng Mai-dự án bất động sản “xanh” 80%

Feliz Homes Hoàng Mai tọa lạc ở phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội do Công ty Cổ phần KLB làm chủ đầu tư; ICU Investment & Consultancy Construction là đơn vị thiết kế và do LICOGI 13 xây dựng.

Feliz Homes là dự án bất động sản đáng chú ý tại quận Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án hình thành với gần 80% diện tích dành cho cây xanh, mặt nước, tiện ích và giao thông, mang đến không gian sống như “resort trong lòng thành phố”.

 

Feliz Homes Hoàng Mai-dự án bất động sản “xanh” 80%
Feliz Homes Hoàng Mai-dự án bất động sản “xanh” 80%

Hơn 1.200 căn hộ cao cấp tại Feliz Homes được xây dựng để trở thành chốn an cư cho các cư dân trong tương lai. Các căn hộ có diện tích đa dạng, đáp ứng nhu cầu của mọi đối tượng, từ các cặp vợ chồng trẻ đến các đại gia đình nhiều thế hệ.

Trên đây là một góc nhìn về thị trường bất động sản 2021 và một số dự án nổi bật. Sau biến động sốt đất mạnh mẽ và ảnh hưởng của dịch Covid-19, thị trường bất động sản Hà Nội tuy không ồn ào sôi nổi nhưng vẫn có điểm nhất thu hút các nhà đầu tư cũng như người tiêu dùng. Chúc quý vị có những thương vụ đầu tư, mua bán bất động sản Hà Nội thành công!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *