Nhà đất Sơn Trà Đà Nẵng đang là một trong những chủ đề nóng bỏng của giới bất động sản ở thời điểm hiện tại. Với những sự phát triển mạnh mẽ của mình, Quận Sơn Trà từ một bán đảo ít nổi tiếng vươn mình trở thành một địa danh đáng sống nhất nước ta ngày nay.
Và nếu bạn đang có những ý định mua bán đất tại Sơn Trà Đà Nẵng thì sau đây, Gia Bảo Home sẽ mang đến bạn một số những kinh nghiệm thiết thực nhất khi chọn mua đất tại thành phố này nhé.
Tổng quan về nhà đất Sơn Trà Đà Nẵng
Có thể khẳng định bán đảo Sơn Trà chính là địa điểm không thể bỏ qua khi đi du lịch Đà Nẵng. Ngoài việc nằm ở trung tâm thành phố, là mắt xích quan trọng để di chuyển đến tất cả mục tiêu xung quanh. Bản thân Sơn Trà cũng có không ít những địa danh tham quan nổi tiếng và miễn phí như chùa Linh Ứng, đỉnh Bàn Cờ, cây đa ngàn năm, hải đăng Sơn Trà,… song song với những bãi tắm biển đẹp như Bãi Rạng, Bãi Bụt và Bãi Bắc.
Với một sức hút mạnh mẽ về thế mạnh du lịch như thế, mua bán đất Sơn Trà Đà Nẵng cũng tạo nên một sự canh tranh đất nền và đất ven biển cực kỳ sôi động. Không những thế, với chính sách mới cho phép người nước ngoài sở hữu bất động sản Việt Nam đã giúp cho thị trường bất động sản ở đây tăng trưởng và phát triển gấp nhiều lần.
Vào năm 2021, Đà Nẵng hiện đã có tổng dân số hơn 1 triệu người và dự kiến sẽ tăng lên đến 2,5 triệu người vào năm 2030. Và với sự gia tăng đó, giá mua bán đất trung tâm Đà Nẵng có thể sẽ gia tăng bùng nổ từ 30-50% so với giá cả hiện tại. Chính vì thế, việc đầu tư từ sớm sẽ giúp tiết kiệm được một khoản tài sản không hề nhỏ cho những người muốn định cư tại thành phố đáng sống nhất Việt Nam này.
Kinh nghiệm mua bán nhà đất Sơn Trà Đà Nẵng
Với một số tiền không nhỏ phải bỏ ra, người mua bán đất trung tâm Đà Nẵng cần có những toan tính cẩn thận và quyết định chính xác. Sau đây là một số những kinh nghiệm mà bạn có thể cần lưu ý đến.
Nắm bắt toàn bộ thông tin về nhà đất Sơn Trà Đà Nẵng
Điều đầu tiên và cũng quan trọng nhất trong mua bán bất động sản đó chính là nắm bắt mọi thông tin liên quan. Vì thế, bạn cần lưu ý một số điều như sau trước khi đưa ra quyết định cuối cùng:
- Mảnh đất đó có diện tích và hình dạng chính xác như thế nào?
- Xác định mảnh đất thuộc dạng đất vườn, đất thổ cư hay đất kho xưởng.
- Mảnh đất đó có vị trí ở đâu? Có gần trường học, bệnh viện, siêu thị hay khu dân cư lớn nào không?
- Mảnh đất đó có nằm trong diện chờ quy hoạch hay không? Có nằm trong khu đất dự án hay không?
Giấy tờ nhà đất Sơn Trà Đà Nẵng
Khi quyết định mua nhà đất Sơn Trà Đà Nẵng, bạn phải luôn luôn lựa chọn một mảnh đất có sổ đỏ riêng. Đây là điều quan trọng nhất trong việc xác định quyền sử dụng đất và đảm bảo pháp lý khi xảy ra tranh chấp.
Hiện nay, pháp luật nước ta vẫn chỉ chấp nhận quyền sử dụng đất đối với người sở hữu sổ đỏ của mảnh đất đó. Vì thế, những trường hợp mua bán đất và thực hiện tách sổ sau đều mang theo nguy cơ rủi ro rất cao. Bạn cũng nên nhớ, văn bản cam kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất viết tay hoàn toàn không có hiệu lực.
Chọn hướng nhà đất Sơn Trà Đà Nẵng
Việc xem phong thủy để mua đất và xây nhà đã được ông cha ta áp dụng từ xa xưa đến nay. Mỗi hình dạng và hướng đất khác nhau đều mang theo một vận khí khác nhau cho gia chủ.
Những mất đất được cho là tốt, tương sinh với gia chủ khi có hướng nam và đông nam, cùng với đó là hình dạng đầy đặn như đất hình chữ nhật, vuông, tròn,…
Ngược lại, bạn cũng nên tránh những mảnh đất có hướng tây và tây nam, cùng với các hình dạng đất hình chữ L, chữ U, chữ T, hình tam giác, hình thang,…
Tránh mua những mảnh đất nằm trên hệ thống nước thải
Đây là điều mà có lẽ khá nhiều người mua bán đất tại Đà Nẵng hay bỏ qua. Sau khi quyết định xây nhà, hệ thống nước thải sẽ là một cản trở không hề nhỏ trong quá trình tiến hành. Không những thế, việc này còn mang đến những hệ lụy khác như bốc mùi hôi thối, bộ phận bảo trì trong chính mảnh đất thuộc quyền sở hữu của bạn,…
Lối vào nhà đất Sơn Trà Đà Nẵng không xảy ra tranh chấp
Hiện nay, có vô số những lối đi đang bị tranh chấp dữ dội của các gia đình. Và nếu không tìm hiểu kỹ về vấn đề này, bạn có thể sẽ phải vướng vào những rắc rối không cần thiết. Chính vì thế, bạn cần phải đến tận nơi để tìm hiểu về mảnh đất mà mình đang muốn mua thật kỹ lưỡng.
Mua bán nhà đất Sơn Trà Đà Nẵng là một việc không hề dễ dàng, trước khi đưa ra quyết định cuối cùng bạn cần xem xét thật cẩn thận. Chúc bạn sớm sở hữu những bất động sản tốt tại thành phố Đà Nẵng được mệnh danh là nơi đáng sống nhất Việt Nam với giá tốt nhất nhé.
