Trong tất cả các loại hình BĐS thì mua bán nhà mặt phố Đà Nẵng tạo nên cơn sốt ấn tượng khi thu hút đông đảo nhà đầu tư trong thời gian dài. Vậy vì sao loại hình này hấp dẫn đến thế?
Kinh nghiệm nào đầu tư loại hình này có khả năng sinh lời cao? Hãy cùng Gia Bảo Home khám phá những đáp án trên để trở thành một nhà đầu tư BĐS thành công nhé!
Contents
Vì sao nhà mua bán mặt phố Đà Nẵng thu hút giới đầu tư?
Trong các loại hình BĐS nói chung thì nhà mặt phố luôn có sức hút đặc biệt với giới đầu tư hơn vì nó là kênh đầu tư hiệu quả với giá trị sinh lời cao. Và nếu so với nhiều khu vực khác thì mua bán nhà mặt phố Đà Nẵng còn hấp dẫn hơn khi hội tụ yếu tố đắc địa sau:
Hạ tầng giao thông hoàn thiện kích thích thị trường mua bán nhà mặt phố Đà Nẵng
Hiện nay, Đà Nẵng là một trong những thành phố phát triển bậc nhất nước ta với những quy hoạch rõ ràng. Nhất là hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông hoàn thiện và khang trang bao gồm tất cả mạng lưới đường bộ, đường sắt, đường hàng không, đường thủy,….
Minh chứng là trong những năm gần đây thành phố luôn chú trọng đầu tư mạng lưới giao thông. Với rất nhiều tuyến đường, cảng biển, cảng hàng không được quy hoạch mở rộng. Đặc biệt hạ tầng thành phố sẽ còn phát triển và hoàn thiện hơn nữa trong tương lai.
Vì vậy, với lợi thế hạ tầng giao thông ấn tượng làm cho thị trường mua bán nhà phố Đà Nẵng trở nên khá “béo bở”. Chắc chắn là một nhà đầu tư, các bạn sẽ cảm thấy an tâm và tin tưởng hơn với kênh đầu tư này.
Giá nhà mặt phố Đà Nẵng ổn định
Nhìn chung, tình hình giá nhà đất Đà Nẵng tương đối ổn định. Theo các chuyên gia thì thị trường BĐS nơi đây tuy rất sôi động nhưng luôn luôn được kiểm soát. Và nếu so với các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh thì giá nhà đất ở đây vẫn là một điểm cộng.
Mặc dù giá nhà mặt phố tại Đà Nẵng cũng có thời điểm tăng mạnh, nhất là ở các khu vực trung tâm, trọng điểm. Tuy nhiên so với mặt bằng chung thì giá nhà ở đây vẫn cạnh tranh, hấp dẫn hơn.
Đà Nẵng vươn mình trở thành thành phố đáng sống bậc nhất
Hiện tại, Đà Nẵng đã trở thành một trong những khu vực phát triển toàn diện về mọi mặt như kinh tế phát triển mạnh mẽ, tình hình chính trị- xã hội ổn định, cộng đồng dân cư văn minh,… Chứng minh cho điều đó là Đà Nẵng đã được bầu chọn là thành phố đáng sống nhất Việt Nam.
Hứa hẹn trong tương lai Đà Nẵng sẽ còn phát triển mạnh mẽ. Và trở thành nơi chọn mặt gửi vàng của nhiều dự án, công trình nổi bật. Chính vì lý do đó đã góp phần làm cho thị trường mua bán nhà ở Đà Nẵng trở thành sôi động hơn bao giờ hết.
Đà Nẵng – Thành phố nổi bật với nhiều chính sách đầu tư BĐS hấp dẫn
Mặc dù hiện nay có khá nhiều điểm nóng BĐS như ở các thành phố lớn hay khu vực tiềm năng. Thế nhưng rất nhiều nhà đầu tư vẫn ưu tiên chọn mua nhà mặt tiền Đà Nẵng. Với lý do rất đơn giản là xuất phát từ chính sách và quy định của thành phố.
Cụ thể, chính quyền thành phố đã ban hành rất nhiều chính sách, nghị định để kiểm soát tốt thị trường BĐS và ổn định mức giá giao dịch giúp các nhà đầu tư tránh được rủi ro từ các cò mồi.
Không những vậy, khi tham gia mua bán nhà mặt tiền Đà Nẵng, nhà đầu tư sẽ được hỗ trợ, tạo điều kiện tối đa trong quá trình thực hiện thủ tục pháp lý và hưởng nhiều chính sách hấp dẫn khác.
Những lưu ý khi đầu tư mua bán nhà mặt phố Đà Nẵng
Như đã phân tích trên, Đà Nẵng là nơi hội tụ nhiều ưu điểm nổi bật không hổ danh là điểm nóng BĐS của cả nước. Tuy nhiên là một nhà đầu tư, ngoài chiến lược và kế hoạch săn nhà đất thông minh thì các bạn phải luôn lưu ý những nguyên tắc sau đây:
- Vị trí nhà mặt phố Đà Nẵng
Một dự án nhà mặt phố chỉ có khả năng tăng giá khi nó sở hữu vị trí đắc địa với đầy đủ các yếu tố nhất cận thị, nhị cận giang và tam cận lộ. Đặc biệt, hạ tầng giao thông nơi đây phải đảm bảo hoàn thiện, chất lượng và hiện đại. Càng tốt hơn khi vị trí dự án gần các tiện ích công cộng và công trình quan trọng.
- Môi trường xung quanh
Môi trường xung quanh ảnh hưởng khá lớn đến giá trị dự án nhà mặt phố. Vì thế khi mua bán nhà mặt phố Đà Nẵng bạn nên chọn vị trí thông thoáng và địa thế lý tưởng như tình hình an ninh xã hội tốt, không gần khu nghĩa trang hiu quạnh, gần với công viên cây xanh, bãi biển, bờ hồ,… thì càng tốt.
- Tính pháp lý
Xem xét căn nhà mặt phố dự định mua đã có sổ đỏ, sổ hồng hay chưa? Hay có đang bị tranh chấp, thế chấp hay cầm cố không? Đặc biệt nên thực hiện giao dịch mua bán nhà đất với chính chủ, hoặc qua công ty môi giới uy tín, có kinh nghiệm trong nghề.
Ngoài ra, các bạn cũng nên tìm hiểu xem căn nhà muốn mua có nằm trong quy hoạch, giải tỏa hay không thông qua cán bộ địa chính địa phương.
- Thương lượng giá cả
Sau khi mọi yếu tố của BĐS đã làm bạn hài lòng, cuối cùng là thương lượng giá cả. Các bạn phải tìm hiểu kỹ mục đích của người bán là gì, giá họ đưa ra có quá cao so mặt bằng chung hay không?
Làm cơ sở để thỏa thuận lại với người bán mức giá hợp lý nhất.
- Ký kết hợp đồng mua bán
Hợp đồng mua bán BĐS phải thể hiện đầy đủ các yếu tố như: đối tượng mua bán, giá BĐS, tiền cọc, thời gian và phương thức thanh toán,…. Và hợp đồng phải có đầy đủ chữ ký của các bên liên quan dưới sự giám sát của cơ quan có thẩm quyền.
Qua bài viết trên, chắc chắn một điều là mua bán nhà mặt phố Đà Nẵng sẽ là một một kênh đầu tư vô cùng hiệu quả và hấp dẫn. Tuy nhiên nếu các bạn vẫn còn băn khoăn thì hãy liên hệ ngay Gia Bảo Home để được tư vấn, giải đáp mọi thắc mắc nhé. Và trang web mua bán nhà chính chủ của chúng tôi luôn cập nhật thông tin mới nhất về thị trường cho thuê hay mua bán nhà ở Đà Nẵng. Đồng thời Gia Bảo Home luôn là cầu nối uy tín nhất giữa người bán và người mua.
