Những năm gần đây, ký gửi nhà đất đang là xu hướng được các chủ sở hữu và trung tâm môi giới lựa chọn bởi vì lợi ích nó mang lại vô cùng lớn. Vậy, ký gửi nhà đất là gì? Cần làm gì khi tham gia ký gửi nhà đất? Tất cả sẽ được chúng tôi thông tin đến bạn trong bài viết dưới đây.
Contents
Thế nào là ký gửi nhà đất?
Ký gửi nhà đất còn được gọi là ký gửi bất động sản. Đây là hình thức mà cá nhân, tổ chức muốn bán, cho thuê nhà đất đến dịch vụ ký gửi nhà đất để họ thực hiện việc phân phối bán và cho thuê. Hình thức này gồm có 3 bên tham gia đó là chủ sở hữu, bên trung gian và khách hàng.
Theo đó, chủ sở hữu nhà đất sẽ uỷ quyền cho đơn vị trung gian thực hiện các giao dịch bất động sản và nhận lại số tiền bán/cho thuê bất động sản và trẻ lại thù lao (hoa hồng) cho bên trung gian theo mức thỏa thuận.
Đây là hình thức chuyển nhượng bất động sản hợp pháp đã được quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản hiện hành.
Tại sao nên lựa chọn hình thức ký gửi nhà đất?
Mua bán ký gửi nhà đất là loại hình không còn xa lạ đối với những người quan tâm đến bất động sản. Dưới đây là những lợi ích khi lựa chọn hình thức này:
- Thủ tục đơn giản, mua bán nhanh chóng với giá cực “hời”
- Tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc.
- Giao dịch thuận lợi, chính xác, tiền về tay nhanh chóng.
Thủ tục tiến hành ký gửi nhà đất năm 2022
Tuỳ vào tình hình thực tế, đặc điểm của từng bất động sản sẽ có thủ tục khác nhau. Tuy nhiên, để tiến hành ký gửi bán nhà hoặc bán đất cần đảm bảo các giấy tờ sau:
- Đơn đề nghị ký gửi bất động sản
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu bất động sản
- Chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước hợp lệ
- Sổ hộ khẩu
- Cung cấp các thông tin về bất động sản như: Vị trí, tình trạng, số tiền muốn bán..
Những điều cần lưu ý khi tiến hành ký gửi nhà đất
Bất kể một loại hình nào cũng đều có ưu và nhược điểm. Để tránh rủi ro khi ký gửi nhà đất, bạn cần lưu ý những vấn đề sau:
- Lựa chọn đơn vị nhận ký gửi nhà đất uy tín
- Xem xét, nắm rõ giấy tờ pháp lý và quy trình thực hiện
- Thời gian bán/cho thuê thực hiện đúng theo hợp đồng
- Giá trị bất động sản đúng với thỏa thuận trong hợp đồng đã ký gửi
- Ghi rõ ràng mức phí dịch vụ, tiền hoa hồng sau khi giao dịch thành công
- Tham khảo giá và chi phí dịch vụ, tiền hoa hồng trước khi ký hợp đồng
Đơn vị nhận ký gửi nhà đất uy tín tại Đà Nẵng
Nhu cầu giao dịch bất động sản tại Đà Nẵng ngày càng cao. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm một đơn vị nhận ký gửi nhà đất uy tín, giàu kinh nghiệm để “chọn mặt gửi vàng” tại Đà Nẵng thì Gia Bảo Home chính là đơn vị hoàn toàn có thể tin cậy cho bạn.
Với kinh nghiệm làm việc lâu năm, đội ngũ làm việc chuyên nghiệp, quy trình tiến hành nhanh chóng sẽ mang lại lợi ích nhanh nhất đến cho bạn.
- Xem thêm: Kinh nghiệm mua bán nhà mặt phố Đà Nẵng
Chúng tôi cam kết là đơn vị uy tín hàng đầu tại Đà Nẵng sẽ giúp bạn mua bán, ký gửi nhà đất nhanh chóng và thu lời cao nhất. Liên hệ với chúng tôi qua website giabaohome.vn để được tư vấn miễn phí.
