Đa số những người trẻ hiện nay thường “nằm” giữa hai sự lựa chọn đó là mua nhà hay tiếp tục thuê nhà mỗi tháng? Tuy nhiên, mỗi hình thức sẽ có những ưu điểm riêng tuỳ thuộc vào kinh tế cũng như như cầu sử dụng của mỗi người. Nếu bạn cũng đang phân vân giữa hai lựa chọn trên, đừng bỏ qua bài viết này, chúng tôi sẽ có lời khuyên hữu ích cho bạn.
Contents
Phân tích ưu – nhược điểm của mua nhà
Ưu điểm khi mua nhà
Nếu tự sở hữu cho mình một ngôi nhà riêng biệt, bạn sẽ nhận được những lợi ích như:
- Dễ dàng vay thế chấp, có nguồn vốn sở hữu riêng
- Tự do thiết kế, làm chủ ngôi nhà của mình theo phong cách yêu thích
- Tạo được mối quan hệ lâu dài với hàng xóm
- Thuận lợi trong việc vay vốn ngân hàng.
Nhược điểm khi mua nhà
Bên cạnh những ưu điểm khi sở hữu tài sản riêng là ngôi nhà cho mình, thì bạn cũng sẽ gặp những nhược điểm không thể tránh khỏi khi mua nhà đó là:
- Phải tích lũy số tiền lớn
- Giá trị của bất động sản có thể giảm theo năm tháng
- Phải trả các khoản thuế phí đi kèm tăng dần theo năm tháng
- Theo thời gian, ngôi nhà cần sửa chữa với chi phí không xác định
- Giá chốt với chủ nhà chưa phải là cuối cùng mà sẽ có chi phí phát sinh cần lưu ý
- Việc di chuyển của mọi người trong nhà sẽ gặp khó khăn.
Phân tích ưu – nhược điểm của thuê nhà
Ưu điểm khi thuê nhà
- Lợi ích đầu tiên của việc đi thuê nhà đó là tiết kiệm kinh tế, bạn không cần phải tích lũy vốn và chỉ cần bỏ ra chi phí khá thấp mỗi tháng để thuê nhà
- Dễ dàng linh hoạt trong việc di chuyển sao cho phù hợp với nhu cầu
- Tiết kiệm được chi phí nội thất
- Không phải lo lắng nếu thị trường nhà đất có xu hướng giảm.
Nhược điểm khi đi thuê nhà
- Phải trả khoản tiền thuê nhà hàng tháng kèm theo nhiều khoản chi phí khác như tăng cường an ninh, đồ gia dụng,… Bên cạnh đó, giá thuê nhà sẽ tăng theo từng năm.
- Không thể sửa chữa theo ý của bản thân mà phải thông qua chủ nhà.
- Người thuê sẽ luôn ở thế bị động, chủ nhà có thể thu tiền thuê nhà tăng theo giá thị trường
- Phải thực hiện quy định của chủ nhà đối với nhà đi thuê, không được tự do chuyển đổi mục đích sử dụng,…
- Xem thêm: Nên thuê nhà ở, mua nhà để ở khi nào?
Vậy người trẻ nên thuê nhà hay mua nhà sẽ thích hợp hơn?
Tuỳ vào điều kiện kinh tế cũng như nhu cầu sử dụng của bạn để có lựa chọn khác nhau. Tuy nhiên, hiện nay giới trẻ đang dần thay đổi suy nghĩ từ việc “nhất định phải sở hữu nhà riêng” sang việc “không cần sở hữu nhà mà sở hữu không gian sống”. Họ chấp nhận thuê nhà để có thể thay đổi liên tục phù hợp với công việc và nhu cầu.
Bên cạnh đó thì vẫn có nhóm người trẻ ưu tiên việc sở hữu ngôi nhà riêng cho mình. Nhóm người này sẵn sàng làm mua nhà trả góp và làm việc chăm chỉ để hoàn thành mục tiêu.
Vì vậy, có thể nói việc mua nhà hay thuê nhà được tính vào “phạm trù cá nhân” của mỗi người. Không có lựa chọn nào tốt nhất mà chỉ có lựa chọn phù hợp nhất đối với riêng từng người. Nên việc người trẻ thuê nhà hay mua nhà sẽ tùy thuộc vào nhu cầu, nguồn tài chính cũng như tính toán của mỗi người. Hi vọng những thông tin chúng tôi vừa cung cấp phía trên sẽ phần nào giúp bạn có được lựa chọn cho riêng mình.
