Thị trường bất động sản Việt Nam ngày càng đa dạng với nhiều sản phẩm mới và đầy chất lượng. Đặc biệt trong nhiều năm trở lại đây loại hình nghỉ dưỡng mang tên Second Home lại “nở rộ”. Để biết Second Home là gì? Xu hướng Second Home hiện nay như thế nào hãy cùng dõi theo bài viết cùng Gia Bảo Home nhé.
Contents
Second Home là gì? Hiểu đúng về loại hình “ngôi nhà thứ hai”
Second Home được hiểu đơn giản “là ngôi nhà thứ hai, đây chính là loại hình bất động sản phục vụ về nhu cầu nghỉ dưỡng của người dân”. Nhu cầu sử dụng của loại hình này thường không thường xuyên. Đồng thời đây lại xem như loại hình sinh lợi khi đầu tư.
Xu hướng tìm đến “ngôi nhà thứ hai” bắt nguồn từ các quốc gia phương Tây. Vị trí nằm xa khu trung tâm để đem đến một không gian sống thoải mái. Tránh xa những khói bụi thành phố chính là điều mà ngôi nhà thứ hai phát triển mạnh mẽ tại Việt Nam.
Những lợi thế khi sở hữu Second Home là gì?
Thực tế khác với việc “tích trữ” nhà ở càng nhiều càng tốt, mà thực tế việc Second Home được ưa chuộng bởi những lý do như sau:
Sở hữu các vị trí đắc địa tiềm năng
Vị trí luôn là yếu tố hàng đầu của các nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Hiện nay hầu hết các Second Home đều nằm ở các vị trí vàng với nhiều những tiện ích xung quanh. Bên cạnh đó không thể bỏ qua yếu tố “view đẹp”. Cụ thể là hướng núi, hướng biển, hướng sông,… những nơi có cảnh đẹp.
Do lợi thế vị trí cảnh quan mà đa số các dự án Second Home tung ra thị trường đều nhận rất nhiều những phản hồi tích cực từ khách hàng. Những điều này tạo động lực cho các nhà đầu tư mạnh dạn “xuống tiền” cho loại hình này.
Khả năng sinh lời cao khi đầu tư
Loại hình Second Home có thể mang đến lợi thế “kép” cho các nhà đầu tư. Bởi ưu điểm vừa để ở vừa có thể khai thác cho thuê. Mặc khác đây chính là kênh giữ tiền cho bạn. Ngoại việc thân thiện với môi trường thì Second Home còn hướng tới sự sang trọng và đẳng cấp. Những không gian riêng tư cùng các dịch vụ đẳng cấp 5 sao ngày càng được chú trọng.
Chính vì vậy khả năng thu lợi từ loại hình bất động sản tiềm năng này rất lớn. Đối tượng khách hàng của Second Home không chỉ ở trong nước mà còn cả khách hàng nước ngoài
Xu hướng đầu tư Second Home tại Việt Nam thời gian gần đây
Thị trường Second Home thời gian gần đây khá nở rộ. Đặc biệt giới trung lưu, thượng lưu khá ưa chuộng loại hình bất động sản này. Vì vậy, việc sở hữu những căn hộ Second Home là xu hướng đầu tư khá mạnh mẽ tại Việt Nam.
Second home gần các đô thị lớn vẫn là hướng đầu tư chính
Đặc biệt, loại hình này rất phù hợp với người dân sống tại thành phố. Họ là những người thường xuyên đối mặt với khói bụi và ồn ào. Một xu hướng đáng chú ý là sự “lên ngôi” của các Second Home khoảng cách gần. Trước đại dịch Covid-19, thị trường du lịch phát triển mạnh, vấn đề đặt ra là chi phí đi lại bị đẩy lên nhiều.
Thực tế trong bối cảnh dịch bệnh vẫn đang diễn ra, việc đi lại bằng đường hàng không khá khó. Các dự án có vị trí gần, dễ di chuyển bằng phương tiện cá nhân sẽ thu hút hơn. Đây là cơ hội cho những dự án Second Home tại các địa phương lân cận Hà Nội, TP.HCM,…
Second home hướng biển nhiều cơ hội
Thiên nhiên ưu đãi với khí hậu và nhiều bãi biển đẹp chính là những điều tạo nên giá trị và tiềm năng cho các khách hàng. Hơn nữa việc xây dựng những Second Home ven biển dễ dàng hơn những second home nghỉ dưỡng trên núi.
Phát triển Second Home tại các thị trường mới nổi
Bên cạnh những dự án Second Home có vị trí ven Hà Nội, Tp. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc,… Các nhà đầu tư hiện nay cũng đang dần nhắm tới các thị trường mới như Ninh Thuận, Tuy Hòa, Quy Nhơn,… Với nhiều thế mạnh về cảnh quan, cũng như có mức giá đầu tư thì ở đây có ngưỡng vừa phải so với các thị trường đã “nóng”.
Trên đây là bài viết giải đáp Second Home là gì và những thế mạnh của loại hình này. Hy vọng những kiến thức GIA BẢO HOME chia sẻ các bạn phần nào giúp các bạn tìm được “ngôi nhà thứ hai” lý tưởng và phù hợp.
