Công trình triệu đô là cách mà giới siêu giàu chọn để thể hiện địa vị hơn bất cứ hàng hiệu hay tiện ích nào. Và nhu cầu phân khúc bất động sản siêu sang dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng bởi nó tỷ lệ thuận với sự gia tăng của giới triệu phú. Vậy thị trường bất động sản Việt Nam đã sẵn sàng đón nhận phân khúc sản phẩm đẳng cấp này chưa? Hãy cùng Gia Bảo Home tìm hiểu ngay sau đây nhé!
Contents
Bất động sản siêu sang lên ngôi
Bất động sản siêu sang đã và đang thực sự trở thành thước đo cho lối sống vương giả và gu hưởng thụ đỉnh cao của giới thượng lưu. Xu hướng này đã không còn xa lạ với các đại gia trong nước và Châu Á.
Theo báo cáo Wealth Report 2021 của hãng tư vấn Knight Frank, dự đoán trong vòng 5 năm tới, số người sở hữu tài sản trên 1 triệu USD và 30 triệu USD lần lượt là 25.812 và 511 người. Tốc độ tăng trưởng của tầng lớp siêu giàu tại Việt Nam vào khoảng 30% và lọt top 4 trên thế giới.
Song hành với nó nhu cầu phân khúc bất động sản siêu sang có sự tăng trưởng mạnh. Giới thượng lưu toàn cầu đều sở hữu cho riêng mình nhiều hơn một bất động sản hàng hiệu giá trị. Bởi đây là biểu tượng trường tồn vượt thời gian, vừa mang giá trị hưởng thụ và vừa khẳng định vị thế của chủ sở hữu.
Để có thể đáp ứng được những yêu cầu cực kỳ khắt khe cũng như khơi gợi được khát khao chinh phục của giới thượng lưu, phân khúc bất động sản này phải vượt trên những tiêu chuẩn thông thường.
Không chỉ là vị trí đắc địa nhất, chất lượng xây dựng tốt, đầy đủ tiện ích đẳng cấp, nội thất xa hoa và khả năng thương mại hóa tốt mà còn phải hướng đến những giá trị độc đáo, riêng biệt mà không phải ai cũng có thể dễ dàng sở hữu. Chính vì thế hàng loại những loại hình như: Penthouse, Biệt thự nghỉ dưỡng,… ra đời nhằm đáp ứng thị trường khó tính này.
Thế nên, việc tìm một bất động sản đúng chuẩn siêu sang ở Việt Nam không hề đơn giản bởi số lượng dự án đang rất khan hiếm vẫn chưa đáp ứng hết nhu cầu.
Nhất là trong thực trạng hiện nay, các triệu phú đô la Việt Nam còn phải cạnh tranh khốc liệt với giới đầu tư siêu giàu quốc tế cũng đang rất háo hức xuống tiền để được sở hữu bất động sản xứng tầm.
Thành phố Hồ Chí Minh – Mảnh đất màu mỡ của các căn hộ siêu sang
So với nhiều thành phố lớn của Việt Nam như Hà Nội, Đà Nẵng hay Hải Phòng, TP. Hồ Chí Minh có quy mô kinh tế lớn cùng nhiều lợi thế vượt trội, tạo tiền đề để sẵn sàng đón nhận sự phát triển sôi động của phân khúc bất động sản siêu sang.
Là trung tâm kinh tế, văn hóa năng động bậc nhất của cả nước, trong tương lai gần tiến tới là trung tâm về kinh tế, tài chính, thương mại, khoa học – công nghệ, văn hóa quốc tế. TP. Hồ Chí Minh như “thỏi nam châm” có sức hút mạnh mẽ cả dòng vốn đầu tư lẫn nguồn nhân lực chất lượng tiềm năng trong và ngoài nước.
Theo nhiều khảo sát, giới tỷ phú triệu đô tập trung nhiều nhất ở TP. Hồ Chí Minh. Nhờ vậy lượng khách hàng tiếp cận với dòng sản phẩm căn hộ siêu sang tại đây cũng sẽ nhiều và phong phú hơn các thành phố khác.
Dựa vào thống kê CBRE Việt Nam, phân khúc bất động sản hạng sang và cao cấp đang dẫn dắt thị trường nhà đất TP. Hồ Chí Minh trong quý I/2021. Trong đó phân khúc hạng sang chiếm tỷ trọng 39%, phân khúc cao cấp chiếm 20% trong tổng nguồn cung. Đồng thời, tỷ lệ hấp thụ dòng sản phẩm này cũng đang ở mức cao, xấp xỉ 75-80%.
Cũng theo nhiều nhận định, quỹ đất trung tâm TP. Hồ Chí Minh đang ngày càng bị thu hẹp, dòng sản phẩm siêu sang này sẽ đối mặt với nguy cơ thiếu hụt nguồn cung trong tương lai. Chính sự khan hiếm này sẽ dẫn tới tới tình trạng “cầu vượt cung”, đồng thời sẽ đẩy giá trị của dòng sản phẩm bất động sản hàng hiệu này tăng phi mã. Ngoài thỏa mãn nhu cầu sống và tận hưởng, loại bất động sản siêu sang này cũng là tài sản tích trữ bền vững, tiềm năng sinh lời cao đối với giới đầu tư.
Như vậy, nhà giàu Việt đã thật sự hội đủ điều kiện kinh tế để tận hưởng những giá trị tốt nhất, sánh ngang tầm thế giới. Mục tiêu hàng đầu ngày nay của họ là không những xây dựng danh tiếng, thương hiệu cá nhân trong nước mà còn vượt ra khỏi biên giới đồng thời được cả thế giới công nhận và nể phục.
Và sự ra đời của phân khúc bất động sản siêu sang đã góp phần vào việc thúc đẩy kinh tế phát triển và thu hút đầu tư nước ngoài vào Việt Nam.
