Có chị khách hàng từng gọi cho chúng tôi tư vấn giữa lúc khá bối rối. Chị kể gia đình quyết định sửa lại toàn bộ tầng trệt cùng lúc để tiết kiệm thời gian. Nhưng chỉ sau ba ngày thi công, cả nhà phải ăn cơm ngoài tiệm liên tục vì bếp không dùng được, trẻ con thì mất ngủ vì tiếng khoan đục kéo dài cả ngày. Chị hối hận vì không chia nhỏ hạng mục sửa chữa ngay từ đầu, giờ phải chịu đựng cảnh sinh hoạt đảo lộn suốt gần một tháng công trình mới hoàn tất.
Nhiều Gia Đình Buộc Phải Sửa Nhà Trong Khi Vẫn Sinh Sống Tại Đó
Rất nhiều gia đình không có điều kiện chuyển đi tạm thời trong suốt thời gian thi công, giống hoàn cảnh của chị khách hàng ở trên. Không phải ai cũng có sẵn nơi ở tạm. Thuê khách sạn hay nhà trọ trong suốt vài tuần thi công cũng là một khoản chi phí không nhỏ, cộng thêm bất tiện khi phải mang theo đồ đạc, sinh hoạt xa nhà. Vì vậy, phần lớn gia đình chọn cách vẫn ở lại nhà trong suốt quá trình sửa chữa, chấp nhận một số bất tiện để tiết kiệm chi phí và giữ nhịp sinh hoạt quen thuộc.
Khi gia đình chọn ở lại nhà mà chưa tính toán kỹ cách triển khai, sinh hoạt rất dễ bị xáo trộn. Tiếng ồn từ máy khoan, máy cắt, bụi bặm phát tán khắp nhà, hay việc mất tạm thời một khu vực chức năng quan trọng như bếp, nhà vệ sinh, đều ảnh hưởng trực tiếp tới nhịp sinh hoạt hằng ngày. Nếu không có kế hoạch chia hạng mục hợp lý ngay từ đầu, gia đình rất dễ rơi vào tình trạng mọi sinh hoạt bị đảo lộn cùng lúc.
Kinh Nghiệm Chia Nhỏ Hạng Mục Sửa Chữa
Khi tư vấn sửa nhà cho gia đình vẫn đang sinh sống tại đó, chúng tôi luôn khuyên nên ưu tiên sửa từng khu vực, giữ nguyên phần còn lại để sinh hoạt bình thường. Thay vì đập phá đồng loạt toàn bộ tầng trệt cùng lúc, nên chia công trình thành từng khu vực nhỏ. Ví dụ sửa phòng khách trước, để nguyên bếp và phòng ngủ hoạt động bình thường, sau khi hoàn tất mới chuyển sang khu vực tiếp theo. Cách làm này giúp gia đình luôn có ít nhất một không gian sinh hoạt cơ bản còn nguyên vẹn trong suốt quá trình thi công.
Khi lập kế hoạch, gia đình cũng cần cân nhắc kỹ việc sắp xếp lịch thi công vào thời điểm ít ảnh hưởng nhất. Với những hạng mục gây tiếng ồn lớn như đục phá tường, khoan bê tông, nên ưu tiên thi công vào khung giờ gia đình đi làm, đi học, tránh những khung giờ cần yên tĩnh như buổi trưa hay tối muộn. Một số công đoạn ít ồn hơn như sơn, lắp đặt nội thất hoàn thiện có thể linh hoạt sắp xếp vào cuối tuần nếu gia đình cần theo dõi sát tiến độ, trong khi các công đoạn ồn hơn nên dồn vào những ngày gia đình vắng nhà nhiều nhất.
Mẹo Giảm Ảnh Hưởng Trong Quá Trình Thi Công
Chúng tôi luôn áp dụng một mẹo thực tế cho mọi công trình sửa nhà có người ở: che chắn kỹ khu vực đang sửa để hạn chế bụi bặm lan sang phòng khác. Dùng bạt nhựa, màng che chuyên dụng quây kín khu vực thi công, kết hợp thêm cửa tạm ngăn cách với phần nhà đang sử dụng, giúp giảm đáng kể lượng bụi lan sang các phòng khác. Sai lầm khá phổ biến chúng tôi từng gặp là nhiều gia đình chỉ che chắn sơ sài, nghĩ vài ngày thi công không đáng lo, tới khi hoàn tất mới phát hiện bụi đã bám đầy đồ đạc, quần áo ở những phòng tưởng chừng không liên quan.
Việc trao đổi rõ với đội thi công về giờ giấc phù hợp với sinh hoạt gia đình cũng quan trọng không kém, giúp cả hai bên thống nhất ngay từ đầu thay vì phát sinh mâu thuẫn giữa chừng. Nên chủ động thông báo cho đội thi công biết khung giờ nào gia đình cần yên tĩnh, ví dụ giờ trẻ nhỏ ngủ trưa hay người già cần nghỉ ngơi. Nhờ vậy đội thợ có thể chủ động sắp xếp công việc gây tiếng ồn vào khung giờ khác phù hợp hơn, tránh tình trạng khó chịu kéo dài.
Nếu bạn đang lên kế hoạch sửa chữa nhà và muốn tham khảo thêm về chi phí, cách lập kế hoạch tổng thể, có thể xem bài viết chi phí xây nhà cấp 4, yếu tố ảnh hưởng, kế hoạch và mẹo tiết kiệm chúng tôi từng chia sẻ, để có thêm góc nhìn khi dự trù ngân sách. Nếu khu vực bạn định ưu tiên sửa trước là không gian bếp, chúng tôi cũng có bài tổng hợp ý tưởng tại phòng bếp. Còn nếu bạn muốn cải tạo phòng khách trước để giữ không gian tiếp khách, sinh hoạt chung, có thể xem thêm gợi ý bố trí tại phòng khách.
Nếu bạn đang kinh doanh vật liệu xây dựng hoặc dịch vụ sửa chữa nhà và muốn có một kênh giới thiệu dịch vụ chuyên nghiệp hơn tới khách hàng, có thể tham khảo dịch vụ thiết kế website bán hàng để có giải pháp phù hợp cho việc xây dựng gian hàng trực tuyến bài bản hơn.
Kết Luận
Lên kế hoạch sửa nhà từng phần hợp lý giúp gia đình vừa cải tạo không gian sống vừa duy trì sinh hoạt ổn định, tránh được cảnh đảo lộn kéo dài như tình huống chị khách hàng chúng tôi kể ở đầu bài từng gặp phải khi sửa đồng loạt cả tầng trệt cùng lúc. Đó cũng là kinh nghiệm hữu ích về xây dựng, cải tạo và sửa chữa nhà cho công trình sắp tới của bạn. Nếu gia đình bạn đang chuẩn bị sửa nhà mà vẫn phải ở lại trong suốt quá trình thi công, hãy dành thời gian lập kế hoạch chia hạng mục cụ thể ngay từ đầu. Đó là bước chuẩn bị đơn giản nhưng giúp bạn tránh được rất nhiều phiền toái không đáng có.