Với đời sống kinh tế ngày càng phát triển, những ngôi nhà không chỉ là nơi trú ngụ cho các gia đình mà còn là nơi để các thành viên có không gian để gắn kết, thư giãn và nghỉ ngơi. Vì vậy, thay vì những ngôi nhà nhỏ hẹp và cao tầng, nhiều năm trở lại đây các gia đình đang có xu hướng xây dựng trang trại nhà vườn để tận hưởng sự trong sạch của không gian, hòa mình với thiên nhiên với rất nhiều mẫu nhà vườn trang trại đẹp.
Hãy cùng Gia Bảo Home tìm hiểu về loại hình kiến trúc này đồng thời tìm hiểu những ưu điểm và hạn chế khi bạn muốn sở hữu một trang trại nhà vườn.
Contents
1. Trang trại nhà vườn là gì?
Giống như tên gọi, nhà vườn, trang trại là công trình được thiết kế và xây dựng trên một mảnh đất với diện tích khá lớn. Phần ngoại thất của ngôi nhà là không gian sân vườn với các loại cây cảnh, cây ăn quả, hoa cỏ, khu vực trồng rau và khu vực chăn nuôi. Khuôn viên tươi mát này vừa giúp tô điểm thêm vẻ đẹp cho ngôi nhà, vừa có thể là nguồn cung cấp thực phẩm sạch cho gia đình.
2. Vì sao ngày càng nhiều gia đình ưa chuộng kiến trúc nhà trang trại?
Không gian rộng rãi, cảnh quan tươi mát: So với nhiều mẫu nhà ở thông thường, thiết kế trang trại, nhà vườn rất coi trọng phần cảnh quan. Đây là yếu tố chính tạo nên sự khác biệt cho ngôi nhà. Vì thế mà phần diện tích dành cho sân vườn đôi khi còn lớn hơn diện tích dành cho ngôi nhà, và được đầu tư thiết kế cũng như bài trí rất công phu, tỉ mỉ không kém gì nội thất của căn nhà. Nếu đặt trong bối cảnh tại các thành phố lớn với không khí ô nhiễm, đất chật người đông thì việc sở hữu một ngôi nhà bề thế giữa trung tâm mà vẫn bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn và khói bụi không phải là lựa chọn lý tưởng. Thay vào đó, một trang trại với không gian trong lành, yên tĩnh và tươi mát ở ngoại thành chắc chắn là mơ ước chung của rất nhiều người.
Là ngôi nhà thứ 2 kết nối các thành viên gia đình: Mô hình xây trang trại nhà vườn để nghỉ dưỡng vào những ngày cuối tuần ở ngoại ô đã xuất hiện nhiều khoảng vài năm trở lại đây và vẫn đang tiếp tục phát triển. Đây là loại hình mà hầu hết các gia đình đều hướng đến khi đã sở hữu được một mảnh đất với diện tích lớn và không có nhu cầu sang nhượng. Đây sẽ là tổ ấm thứ 2 nơi các gia đình có thể cùng tham gia các hoạt động chung để tăng thêm sự đoàn kết. Dĩ nhiên, gia chủ cần thuê người giúp việc để chăm chút cho trang trại trong thời gian gia đình mình không có mặt ở đó.
Chi phí xây dựng thấp: Với diện tích đất lớn, không bị gò bó các gia đình có thể thỏa sức sáng tạo trang trại nhà vườn nghỉ dưỡng theo đúng sở thích, nhu cầu của riêng mình. Do đặc trưng về cảnh quan, sự giao thoa, hòa quyện với thiên nhiên nên khi xây dựng gia chủ không cần quá tốn kém quá nhiều cho các phần trang trí nội thất. Những vật dụng phù hợp khi bày trí trong nhà bạn sẽ là những đồ vật với thiết kế và màu sắc đơn giản, trang nhã, chi tiết không quá rườm rà và thân thuộc với gia đình. Chi phí hoàn thiện nội thất theo đó cũng “mềm” hơn rất nhiều so với việc thiết kế xây dựng một số loại hình nhà ở khác như biệt thự, nhà cao cấp…
3. Những hạn chế khi làm trang trại, nhà vườn
Dù có rất nhiều ưu điểm nổi bật phải kể đến như không gian cảnh quan, là nơi để gắn kết tình cảm gia đình nhưng cũng như các loại hình nhà ở khác, trang trại nhà vườn vẫn tồn tại một số mặt hạn chế mà gia chủ cần biết trước khi quyết định xây dựng như sau:
Dễ rơi vào tình trạng “ bí ý tưởng” về mặt thiết kế và kiến trúc: Với đặc điểm chung là kiến trúc hướng đến sự đơn giản thay vì chú trọng vào những chi tiết rườm rà, cầu kỳ. Việc gia chủ muốn tự thiết kế một mẫu nhà vườn khác biệt, mang dấu ấn riêng là cực kỳ khó. Thậm chí để có được một thiết kế mang đầy đủ yếu tố “độc” và “đẹp” rất nhiều gia đình phải nhờ đến sự hỗ trợ của kiến trúc sư và tất nhiên, khi đó, những công trình này sẽ không dễ dàng để xây dựng và chi phí hoàn thiện cũng vì đó mà tăng lên.
Vướng mắc pháp lý khi muốn mua đất xây nhà trang trại: Nhà vườn thường được xây dựng ở ngoại ô, với quỹ đất rộng và cảnh quan thoáng đãng. Tuy nhiên chính vì phải xây dựng trên phần diện tích lớn nên ngay từ khi mua đất, gia chủ cần xem xét thật cẩn thận về mặt pháp lý của khu đất, tránh mua những miếng đất nhập nhằng về pháp lý, quy hoạch, hoặc đất chưa chuyển đổi mục đích sử dụng nên không cho phép xây dựng nhà mà chỉ có thể dùng để trồng cây…
Chọn những miếng đất đẹp, rộng nhưng không phù hợp để làm nhà: Có rất nhiều gia đình mua được những mảnh đất đẹp, vuông vức nhưng lại ở xa khu dân cư thì không dễ để thuê lao động làm vườn, thêm vào đó việc di chuyển vật liệu để xây dựng cũng khó khăn, chưa kể gia chủ phải là những người thực sự đam mê với thiên nhiên mới có thể từ bỏ cuộc sống náo nhiệt của các thành phố lớn để về nơi vắng vẻ, thiếu thốn dịch vụ. Nếu khu đất bạn mua quá gần đường cao tốc hay đường tàu cũng không thực sự tốt vì sẽ bị ảnh hưởng tiếng ồn và khói bụi từ các phương tiện qua lại… qua đó không phù hợp với tiêu chí không gian trong lành, yên tĩnh của bạn.
4. Một vài lưu ý khi chọn đất làm trang trại nhà vườn
Bạn nên tìm hiểu về lịch sử khu đất, ví như lý do chủ cũ bán đi là gì, có liên quan gì đến vấn đề về an ninh của gia đình, hàng xóm hay môi trường sống không. Nên đi xem đất vào những ngày thời tiết có mưa để xem tình trạng và thế đất có dễ ngập lụt khi xảy ra mưa bão hay không. Ngoài ra người mua cần tìm hiểu rõ về lịch sử mảnh đất trước đây sử dụng vào mục đích gì, có phun thuốc trừ sâu, trừ có không… Nên mua đất gần sông, hồ, suối để tận hưởng sự mát mẻ ngoài ra cũng có nguồn nước trong lành, sạch sẽ để tưới tiêu cho khuôn viên cây xanh của mình. Với những gia chủ quan tâm nhiều đến yếu tố phong thủy thì đây cũng là một yếu tố đáng để lưu tâm.
