Nhà có tầng hầm lửng đang trở thành xu hướng thiết kế được ưa chuộng trong kiến trúc hiện đại. Với khả năng tận dụng tối đa diện tích mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng, kiểu nhà này không chỉ phù hợp cho những ngôi nhà có diện tích nhỏ mà còn là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình muốn tạo nên không gian sống thoải mái và tiện nghi. Trong bài viết dưới đây, Gia Bảo Home sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về ưu điểm, cách thiết kế, cũng như những lưu ý quan trọng khi xây dựng nhà có tầng hầm lửng, từ đó mang lại giải pháp tối ưu cho không gian sống của bạn.
Tầng hầm lửng là gì? Vì sao nhà phố chuộng dạng kiến trúc này?
Tầng hầm lửng, hay còn gọi là tầng bán hầm, là một tầng được thiết kế nằm giữa tầng trệt và tầng hầm chính, thường nhô lên một phần trên mặt đất. Điều này giúp tận dụng tối đa không gian mà vẫn đảm bảo các yêu cầu về ánh sáng và thông gió. Tầng hầm lửng có thể được dùng cho nhiều mục đích khác nhau như làm gara, kho chứa đồ, phòng kỹ thuật, hoặc thậm chí là không gian sống bổ sung, tùy thuộc vào nhu cầu và thiết kế tổng thể của ngôi nhà.
Trong các ngôi nhà phố, nơi mà diện tích đất hạn chế là vấn đề thường gặp, việc thiết kế nhà có tầng hầm lửng là giải pháp tối ưu để mở rộng không gian sử dụng mà không ảnh hưởng đến chiều cao tổng thể của công trình. Tầng hầm lửng có thể đóng vai trò là khu vực để xe, giúp giải phóng không gian tầng trệt cho các hoạt động sinh hoạt chung.
Ngoài ra, tầng hầm lửng còn có thể được tận dụng để làm phòng chứa đồ, phòng làm việc, hoặc phòng kỹ thuật, giúp phân chia chức năng các khu vực trong nhà một cách hợp lý và khoa học. Nhà có tầng hầm lửng là một lựa chọn thông minh cho những gia đình sống ở khu vực đô thị, nơi mà diện tích sử dụng cần được tối ưu hóa đến từng mét vuông.
Ưu nhược điểm của kiến trúc tầng hầm lửng là gì?
Nhà có tầng hầm lửng mang đến nhiều lợi ích về mặt không gian và thẩm mỹ, nhưng cũng cần cân nhắc kỹ lưỡng về chi phí và các vấn đề kỹ thuật trước khi quyết định xây dựng.
Ưu điểm
Việc thiết kế nhà có tầng hầm lửng mang đến nhiều lợi ích vượt trội, từ việc tối ưu hóa không gian sống đến tăng cường thẩm mỹ cho ngôi nhà. Vậy có những lý do nào khiến nhà có tầng hầm lửng trở thành giải pháp thông minh trong kiến trúc hiện đại?
- Tối ưu hóa diện tích sử dụng: Nhà có tầng hầm lửng giúp tận dụng tối đa không gian bằng cách bổ sung thêm một tầng giữa, tạo thêm diện tích cho các mục đích sử dụng như để xe, làm kho chứa đồ, hoặc không gian sinh hoạt. Điều này đặc biệt hữu ích trong các khu vực đô thị, nơi diện tích đất hạn chế.
- Tăng cường tính thẩm mỹ: Nhà có tầng hầm lửng mang lại sự khác biệt và phong cách hiện đại cho ngôi nhà. Nó giúp tạo cảm giác thoáng đãng và làm tăng chiều sâu cho kiến trúc, đồng thời tạo nên nét độc đáo so với những ngôi nhà có kết cấu thông thường.
- Tối đa hóa ánh sáng tự nhiên: Do một phần tầng hầm lửng nằm trên mặt đất, việc thiết kế cửa sổ hợp lý sẽ giúp đưa ánh sáng tự nhiên vào nhà, làm sáng không gian bên trong mà không cần sử dụng quá nhiều ánh sáng nhân tạo.
- Giảm thiểu ảnh hưởng của ngập lụt: Với những ngôi nhà nằm ở khu vực dễ bị ngập lụt, tầng hầm lửng giúp nâng cao phần diện tích chính của ngôi nhà, hạn chế rủi ro hư hỏng tài sản và công trình do nước lụt.
Nhược điểm
Mặc dù mang lại nhiều tiện ích, nhà có tầng hầm lửng cũng đi kèm với một số thách thức cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Những vấn đề về chi phí và kỹ thuật có thể ảnh hưởng đến quyết định của bạn khi lựa chọn giải pháp kiến trúc này.
- Chi phí xây dựng cao hơn: So với những ngôi nhà không có tầng hầm, việc xây dựng tầng hầm lửng đòi hỏi chi phí cao hơn do yêu cầu về kỹ thuật và vật liệu đặc thù, đặc biệt là phần móng và hệ thống chống thấm cho tầng hầm.
- Yêu cầu kỹ thuật phức tạp: Thiết kế và xây dựng nhà có tầng hầm lửng đòi hỏi các giải pháp kỹ thuật chuyên nghiệp để đảm bảo tính bền vững và an toàn, đặc biệt là trong việc thông gió, chống thấm và khả năng chịu lực của tầng lửng.
- Khó khăn trong việc thoát nước và chống thấm: Tầng hầm lửng cần hệ thống thoát nước và chống thấm tốt để tránh tình trạng ngập úng, đặc biệt là trong những khu vực có nền đất yếu hoặc mực nước ngầm cao. Nếu không được thực hiện đúng cách, tầng hầm dễ bị ẩm mốc và thấm nước, gây ảnh hưởng đến chất lượng sinh hoạt.
- Hạn chế về chiều cao: Việc thêm tầng hầm lửng có thể khiến chiều cao tổng thể của ngôi nhà bị hạn chế, đặc biệt trong các khu vực quy hoạch có giới hạn chiều cao công trình. Điều này có thể ảnh hưởng đến thiết kế không gian sinh hoạt phía trên tầng hầm lửng.
>>> Xem thêm: Giếng Trời Là Gì? Những Điều Cần Biết Để Tối Ưu Hóa Không Gian Sống
Những mẫu nhà có tầng hầm lửng đẹp nhất
Trong thiết kế nhà hiện đại, tầng hầm lửng đang ngày càng trở thành xu hướng được nhiều người lựa chọn nhờ tính tiện dụng và thẩm mỹ mà nó mang lại. Dưới đây là những mẫu nhà có tầng hầm lửng đẹp nhất, mang đến cho bạn những ý tưởng thiết kế hoàn hảo cho tổ ấm của mình:
Mẫu biệt thự có tầng hầm lửng
Biệt thự có tầng hầm lửng là lựa chọn hoàn hảo cho những gia chủ muốn kết hợp giữa không gian sang trọng và tiện nghi. Thiết kế tầng hầm lửng trong biệt thự không chỉ giúp mở rộng diện tích sử dụng mà còn tạo điểm nhấn ấn tượng cho tổng thể kiến trúc. Nhà có tầng hầm lửng thường được bố trí làm khu vực gara để xe, phòng giải trí hoặc kho chứa đồ, giúp giữ gìn sự gọn gàng cho các không gian chính bên trên. Kiến trúc biệt thự với tầng hầm lửng cũng mang đến sự hài hòa và cân đối trong tỉ lệ, làm tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Thiết kế hầm lửng hiện đại
Nhà có tầng hầm lửng mang phong cách hiện đại là xu hướng phổ biến trong kiến trúc đô thị. Đặc trưng của thiết kế này là sự tối giản nhưng đầy tinh tế, với các đường nét vuông vức, bố cục mở và khả năng tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
Nhà có tầng hầm lửng hiện đại không chỉ mang đến không gian bổ sung để sử dụng theo nhu cầu, mà còn giúp tạo ra cảm giác thoáng đãng, rộng rãi hơn cho ngôi nhà. Với phong cách này, tầng hầm lửng thường được sử dụng làm không gian sinh hoạt chung như phòng khách, phòng làm việc hoặc phòng giải trí, mang lại sự tiện nghi và linh hoạt cho gia đình.
Nhà phố có tầng hầm lửng
Trong các khu đô thị đông đúc, nhà phố có tầng hầm lửng là giải pháp thông minh để tối ưu hóa diện tích sử dụng. Kiểu nhà này giúp tận dụng khoảng không dưới mặt đất mà vẫn giữ được chiều cao hợp lý cho ngôi nhà.
Thiết kế nhà có tầng hầm lửng cho các diện nhà phố thường được sử dụng để làm gara, phòng kho hoặc không gian sinh hoạt phụ, giúp giải phóng tầng trệt và tăng cường sự thoải mái cho các khu vực chính. Với mặt tiền hẹp, tầng hầm lửng còn giúp làm nổi bật phong cách kiến trúc, tạo điểm nhấn đặc biệt cho ngôi nhà giữa khu phố tấp nập.
>>> Xem thêm: Kiến Trúc Mái Vòm: Ý Nghĩa, Đặc Điểm và Ứng Dụng Trong Thiết Kế Hiện Đại
Thiết kế tầng hầm lửng để ô tô
Đối với những gia đình có nhu cầu đỗ xe trong nhà mà không muốn ảnh hưởng đến không gian sống, tầng hầm lửng là giải pháp lý tưởng. Thiết kế tầng hầm lửng để ô tô không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc ra vào xe cộ mà còn giúp bảo vệ phương tiện khỏi tác động của thời tiết và môi trường bên ngoài.
Bằng cách bố trí không gian gara dưới tầng hầm lửng, các khu vực sinh hoạt phía trên vẫn giữ được sự thoáng đãng, trong khi phần diện tích sử dụng của tầng trệt không bị ảnh hưởng. Mẫu thiết kế nhà có tầng hầm lửng này là lựa chọn phổ biến cho các gia đình sống trong khu vực đô thị, nơi diện tích đất hẹp và việc tìm nơi đỗ xe trở thành vấn đề.
Mẫu nhà tầng hầm lửng tân cổ điển
Phong cách tân cổ điển mang đến vẻ đẹp thanh lịch, sang trọng và đầy cuốn hút cho ngôi nhà có tầng hầm lửng. Kiến trúc tân cổ điển tập trung vào sự cân đối trong tỉ lệ, kết hợp các chi tiết hoa văn tinh xảo với màu sắc trang nhã, tạo nên vẻ đẹp vượt thời gian. Tầng hầm lửng trong các mẫu nhà này thường được sử dụng cho mục đích đa dạng như gara, phòng giải trí hoặc phòng chứa đồ, tùy theo nhu cầu của gia chủ. Sự kết hợp giữa kiến trúc tân cổ điển và tầng hầm lửng giúp ngôi nhà trở nên hài hòa, vừa có tính ứng dụng cao vừa thể hiện gu thẩm mỹ tinh tế.
Tiêu chuẩn cơ bản khi làm nhà có tầng hầm lửng
Việc xây dựng nhà có tầng hầm lửng đòi hỏi sự tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về kỹ thuật và an toàn để đảm bảo tính bền vững và hiệu quả sử dụng. Dưới đây là các tiêu chuẩn cơ bản mà bạn cần nắm vững khi thiết kế và xây dựng loại nhà này:
- Chiều cao và cấu trúc của tầng hầm lửng: Chiều cao tiêu chuẩn của tầng hầm lửng thường nằm trong khoảng từ 2,2m đến 2,5m, đảm bảo đủ không gian cho việc lưu trữ phương tiện hoặc sử dụng cho các mục đích khác mà vẫn duy trì được tính thoáng đãng. Phần hầm nổi lên trên mặt đất không được vượt quá 1,2m so với vỉa hè để đảm bảo tính thẩm mỹ và hài hòa với không gian xung quanh. Đối với các ngôi nhà có tầng hầm lửng phố và biệt thự, đây là chiều cao chuẩn giúp giữ cho thiết kế gọn gàng và hợp lý.
- Quy định về khoảng cách và đường dốc hầm: Khoảng cách từ đường dốc hầm với đường lộ phải tối thiểu là 3m, để đảm bảo an toàn khi ra vào tầng hầm, đặc biệt đối với những ngôi nhà nằm trên các tuyến phố đông đúc. Nếu nhà có mặt tiền dưới 6m và liền kề với các công trình khác, không được phép thiết kế dốc hầm đổ trực tiếp ra đường lộ. Điều này nhằm tránh tình trạng xe cộ ra vào hầm ảnh hưởng đến giao thông chung và an toàn của người dân xung quanh.
- Kích thước và độ dốc của đường xuống hầm: Đường dốc xuống tầng hầm cần được thiết kế tùy theo nhu cầu của gia đình và loại phương tiện sử dụng. Đối với xe ô tô 4 chỗ, độ rộng tối thiểu của đường dốc là 3,5m, và đối với xe 7 chỗ, độ rộng cần tăng lên 5,5m. Độ dốc của tầng hầm không được vượt quá 15% so với mặt đường, nhằm đảm bảo an toàn khi di chuyển lên xuống hầm và tránh gây khó khăn cho việc điều khiển xe.
- Yêu cầu về móng nhà và độ sâu tầng hầm: Với các công trình thông thường, độ sâu tối đa của tầng hầm không được quá 1,5m. Trong trường hợp cần xây dựng hầm sâu hơn, móng nhà phải được đào tối thiểu 3m để đảm bảo tính chịu lực và an toàn kết cấu. Điều này đặc biệt quan trọng trong việc đảm bảo sự ổn định của toàn bộ ngôi nhà trong suốt thời gian sử dụng.
- Giám sát và thi công chuyên nghiệp: Quá trình xây dựng nhà có tầng hầm lửng đòi hỏi sự giám sát chặt chẽ của các kỹ sư có kinh nghiệm, với bản vẽ thiết kế chi tiết và các giải pháp kỹ thuật phù hợp. Điều này không chỉ đảm bảo sự an toàn và bền vững cho công trình mà còn giúp chủ nhà tránh các sự cố phát sinh liên quan đến kết cấu móng, hệ thống thoát nước, và thông gió cho tầng hầm.
>>> Xem thêm: Chái Nhà Là Gì? Bí Quyết Tận Dụng Chái Nhà Để Tăng Không Gian Sống
Lưu ý khi thiết kế, thi công các hệ thống công năng tầng hầm lửng
Khi thiết kế và thi công tầng hầm lửng, việc đảm bảo các hệ thống công năng hoạt động hiệu quả và an toàn là yếu tố quan trọng hàng đầu. Dưới đây là một số lưu ý cần quan tâm để đảm bảo tầng hầm lửng của bạn hoạt động tối ưu và bền vững:
- Hệ thống thoát nước: Tầng hầm lửng thường nằm dưới mặt đất nên việc xử lý nước là yếu tố rất quan trọng. Bạn cần xây dựng hệ thống thoát nước riêng biệt với bể chứa, bơm nước tự động, van an toàn và lỗ thông gió để đảm bảo sự thông thoáng và hạn chế tình trạng ẩm mốc. Đặc biệt, khi mưa lớn hoặc lũ lụt xảy ra, hệ thống thoát nước của nhà có tầng hầm lửng cần hoạt động hiệu quả để tránh ngập úng trong tầng hầm, gây thiệt hại cho công trình và tài sản bên trong.
- Hệ thống điện: Do tầng hầm lửng có đặc điểm kín đáo, hệ thống điện phải được lắp đặt đúng tiêu chuẩn an toàn. Các thiết bị điện như ổ cắm, công tắc, đèn chiếu sáng cần được đặt ở vị trí cao hơn để tránh nguy cơ chập điện do ẩm ướt. Ngoài ra, hệ thống chống sét và các biện pháp an toàn về điện cần được bố trí cẩn thận nhằm đảm bảo không xảy ra sự cố hỏa hoạn hoặc cháy nổ. Sử dụng ắc quy dự phòng hoặc cầu chì chống cháy là biện pháp tăng cường an toàn cho tầng hầm.
- Hệ thống ánh sáng: Làm nhà có tầng hầm tốt cần có sự kết hợp giữa ánh sáng tự nhiên và ánh sáng nhân tạo. Việc thiết kế các cửa sổ hoặc ô thoáng trong nhà có tầng hầm lửng để đưa ánh sáng tự nhiên vào tầng hầm giúp giảm thiểu việc sử dụng đèn điện và tạo cảm giác thoáng đãng. Đối với ánh sáng nhân tạo, đèn LED, đèn âm trần hay đèn trang trí nên được bố trí hợp lý để đảm bảo tầng hầm luôn sáng rõ, tránh cảm giác chật chội, tối tăm.
- Thi công nền móng: Tầng hầm lửng phải có hệ thống móng vững chắc để chịu được trọng lượng của toàn bộ công trình. Gia cố nền móng cần được thực hiện theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, đảm bảo khả năng chịu lực và độ bền lâu dài. Khi thi công nền móng, cần tính toán độ sâu, độ dốc và độ cứng của nền móng sao cho phù hợp với địa hình thực tế của khu vực xây dựng.
- Cửa dốc hầm: Đường dốc xuống hầm phải được tính toán kỹ lưỡng về chiều rộng, chiều cao và độ dốc để đảm bảo an toàn khi di chuyển phương tiện. Đặc biệt, cửa dốc hầm cần có các đường lằn tạo độ ma sát, giúp chống trơn trượt, đặc biệt vào mùa mưa. Thiết kế cửa dốc hầm sao cho giao với đường lộ một cách an toàn, thuận tiện cho việc ra vào xe cộ và không gây cản trở giao thông.
- Biện pháp chống thấm: Một tầng hầm lửng không thể thiếu hệ thống chống thấm chất lượng cao. Hệ thống này cần được thiết kế và lắp đặt bằng các vật liệu chống thấm cao cấp để ngăn chặn nước thấm vào tầng hầm từ bên ngoài, hoặc ngược lại, nước trong tầng hầm không rò rỉ ra ngoài. Bên cạnh đó, việc thường xuyên kiểm tra và bảo dưỡng hệ thống chống thấm là cần thiết để đảm bảo hiệu quả lâu dài, đặc biệt trong các vùng có khí hậu ẩm ướt hoặc mùa mưa kéo dài.
Trong bối cảnh đô thị ngày càng phát triển, việc thiết kế và xây dựng nhà có tầng hầm lửng đã trở thành xu hướng hiện đại, đáp ứng nhu cầu không gian sống tiện nghi và phong cách sống đẳng cấp. Tầng hầm lửng không chỉ giúp tối ưu hóa diện tích mà còn tạo nên những không gian sinh hoạt đa dạng, phù hợp với lối sống năng động của gia đình. Tuy nhiên, để đảm bảo sự an toàn, bền vững và thẩm mỹ cho ngôi nhà, việc tuân thủ các tiêu chuẩn và quy định trong thiết kế và thi công là điều hết sức quan trọng. Hy vọng rằng những thông tin và lưu ý trong bài viết này sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ hơn về thiết kế nhà có tầng hầm lửng, từ đó đưa ra những quyết định sáng suốt cho tổ ấm của mình.
>>> Xem thêm: Phòng Ngủ Master Là Gì? Các Phong Cách Thiết Kế Yên Bình Và Sang Trọng